[多选题]价值工程活动中，通过综合评价选出的方案，送决策部门审批后便可实施。为了保证方案顺利实施，应做到四个落实，分别是( )。

正确答案 ：ABDE

经费落实

物质落实

时间落实

组织落实

解析：为了保证方案顺利实施，应做到四个落实，分别是：组织落实，即要把具体的实施方案落实到职能部门和有关人员；经费落实，即要把实施方案所需经费的来源和使用安排落实好；物质落实，即要把实施方案所需的物资、装备等落实好；时间落实，即要把实施方案的起止时间及各阶段的时间妥善安排好。故选项A、B、D、E正确。

[单选题]按照权责发生制要求，下列收入和费用应归属本期的有( )。

正确答案 ：B

对方暂欠的本期货款

解析：本题考查权责发生制的含义。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项(货币)是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。故选B。

[多选题]下列有关提高价值的途径说法正确的有( )。

正确答案 ：BCD

改进型--在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能

节约型--在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的

牺牲型--在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下

解析：本题考查价值工程中提高价值的途径。价值工程提供了以下五种提高价值的途径：双向型--在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径，也是对资源最有效的利用。改进型--在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用(如提高产品的性能、可靠性、寿命、维修性)，增加某些用户希望的功能等，达到提高产品价值的目的。节约型--在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。投资型--产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。即成本虽然增加了一些，但功能的提高超过了成本的提高，因此价值还是提高了。牺牲型--在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。故选BCD。

[单选题]下列权利中，不属于物权的是( )。

正确答案 ：C

房主的租金

解析：本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；所以，本题选项中A、B、D均为错误，而C正确，因此，答案选C。

[多选题]建筑墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取( )形式实施工程监理。

正确答案 ：CDE

平行检验

旁站

巡视

解析：本题考查的是工程监理单位相关的质量责任和义务。选项A，监理也需要旁站，即对工程中有关地基和结构安全的关键工序和关键施工过程，进行连续不断地监督检查或检验的监理活动，有时甚至要连续跟班监理，所以A错误；工程监理单位与被监理工程的施工承包单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务，所以B错误；依法需要实行监理的工程，必须依法委托单位进行监理，C错误；实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理，D正确。

[多选题]在下列地基处理方法中，施工前应选择有代表性地段进行工艺性试验的有( )。

正确答案 ：ABDE

挤密砂桩

碎石桩

浆体喷射搅拌桩

粉体喷射搅拌桩

解析：此题主要考察对地基处理进行工艺性试验方面知识的掌握。本题的知识点是铁路工程地基处理的方法包括：换填、抛石挤淤、填筑排水砂垫层、铺设土工合成材料加筋垫层、套管法（沉管法）施工砂桩、袋装砂井、塑料排水板、挤密砂桩、碎石桩、粉体喷射搅拌桩、浆体喷射搅拌桩、高压旋喷桩、水泥粉煤灰碎石桩(CFG)、水泥砂浆桩(CMS)、多向搅拌桩(MMP)、强夯、重锤夯实、真空预压、堆载预压等。施工前应选择有代表性的地段进行工艺性试验的项目有：挤密砂桩、碎石桩、粉体喷射搅拌桩、浆体喷射搅拌桩、高压旋喷桩、水泥粉煤灰碎石桩(CFG)、水泥砂浆桩(CMS)、强夯、重锤夯实。通过分析考试说明，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，将五个选项分别与知识点进行对照判定，本题的正确项应是"ABDE"。

[多选题]价值工程分析阶段的主要工作是( )。

正确答案 ：CDE

功能评价

功能定义

功能整理

解析：价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。方案创造与方案评价是在正确的分析和评价基础上提出方案并进行方案的优选过程，而不是分析阶段的工作。故本题答案为CDE。

[单选题]某施工企业按照2/10、n/30的条件购人货物20万元，如果该施工企业放弃折扣，在10d后（不超过30d）付款，该企业放弃现金折扣的成本为（）。

正确答案 ：A

36.7%

解析：本题考核的是放弃现金折扣成本的计算。根据计算公式：放弃现金折扣成本=［折扣百分比÷（1-折扣百分比）］×［360÷（信用期-折扣期）］，本题的计算过程为：该企业放弃现金折扣的成本=［2%÷（1-2%）］×［360÷（30-10）］=36.7%。

[多选题]根据《合同法》的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但下列情形除外( )。

正确答案 ：ADE

根据合同性质不得转让

按照当事人的约定不得转让

依照法律规定不得转让

解析：债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但是下列三种情形除外：(1)根据合同性质不得转让的，A选项属于此类；(2)按照当事人约定不得转让的，C选项属于此类；(3)依照法律规定不得转让的，E选项是按照《担保法》的规定，所以属于此类。

[单选题]某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是( )。

正确答案 ：B

施工单位

解析：《建设工程质量管理条例》第40条规定"基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程"的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，虽然建筑工程未经竣工验收建设单位擅自使用，但施工单位仍应当对于地基基础工程和主体结构工程承担保修责任至该工程设计文件规定的合理使用年限。故B为正确选项。

[多选题]估算建设项目设备购置费时，可直接作为设备原价的有（ ）

正确答案 ：BCD

国产标准设备出厂价

国产标准设备订货合同价

进口设备抵岸价

解析：设备原价因为国产设备、进口设备不同，完全记住每个说法是不现实的，但可以通过推定进行排除。假如设备原价为国产非标准设备成本价，则生产厂家根本就没有挣钱就卖给购置单位，这个是不符合常理的，排除A；对于进口设备，也是这个道理，所以AE都可以排除，BCD是教材的原话，容易漏选C。

[单选题]当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是( )

正确答案 ：B

对比审查法

解析：对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。

[多选题]关于分部分项工程成本分析，下列说法正确的有（ ）。

正确答案 ：ADE

分部分项成本分析是施工项目成本分析的基础

分部分项成本分析的对象为已完分部分项工程

对主要的分部分项工程要做到从开工到竣工进行系统的成本分析

解析：本题考查的是综合成本的分析方法。由于施工项目包括很多分部分项工程，无法也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析，选项B错误；分部分项工程成本分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，选项C错误。参见教材P115。

[单选题]下列物权中，不属于用益物权的是( )

正确答案 ：A

土地所有权

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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