[多选题]建设监理的基本工作"两管"是指合同管理和人员管理。

正确答案 ：

[单选题]《城市房地产转让管理规定》中规定："房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格"。

正确答案 ：D

90日

[单选题]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有( )。

正确答案 ：A

房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

[多选题]房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。

正确答案 ：

[多选题]物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。

正确答案 ：

[单选题]经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（ ）。

正确答案 ：A

50%

[单选题]混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的( )较快，以后增长逐渐缓慢。

正确答案 ：B

7～14天内

解析：混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的7～14天内较快，以后增长逐渐缓慢。

[多选题]从商业银行的业务经营范围划分，西方商业银行有两大类型：职能分工型和全能型。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房地产现今不仅是一种重要的资源和财产、生产要素或生活必需品，而且是一种商品和资产，成为（ ）的主要对象。

正确答案 ：B

交易和投资

[单选题]折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的( )。

正确答案 ：C

平均报酬率

解析：折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，其等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率。

[单选题]下列关于我国目前住房公积金利率政策的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平

[单选题]线性盈亏平衡分析中的盈亏平衡价格是( )。

正确答案 ：A

销售量等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格

解析：线性盈亏平衡分析中，销售收入等于总成本，盈亏平衡价格就等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格。

[多选题]建筑物重新构建价格是全新状况的建筑物的建筑安装工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（ ）

正确答案 ：

解析：建筑物重新构建价格是假设在价值时点全新状况的建筑安装工程费、专业费用、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润之和。

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