[单选题]故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

正确答案 ：C

1倍

解析：故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款1倍的赔偿金。

[多选题]下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有( )。

正确答案 ：CDE

买卖

继承遗产

互易

解析：公民权利取得方式主要有继受取得和原始取得。原始取得是指根据法律自然就有的权利，如人的生命健康权是从出生开始就自然存在的一种自然权利。继受取得是指通过继承或者接受馈赠取得权利，主要是财产权的取得，如继承遗产取得财产所有权。与原始取得不同，继受取得某财产所有权必须基于原所有人出让或转让的结果。如通过买卖、赠与、继承遗产、接受遗赠、互易等形式。

[单选题]竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场是( )。

正确答案 ：D

完全竞争市场

解析：题目描述的是完全竞争市场。

[多选题]楼梯应满足的基本要求有( )。

正确答案 ：ABCD

坚固

耐久

防火

安全

解析：楼梯应上下通行方便，有足够的通行宽度和疏散能力，包括便于人行和搬运家具物品，并应满足坚固、耐久、安全、防火和一定的审美要求。

[多选题]房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。

正确答案 ：ABCE

房源内容要真实，图片清晰

房源信息要完整

及时性

广告形式多样

解析：房源营销要遵循的原则通常有：①房源内容要真实、图片清晰；②房源信息完整；③及时性；④区别对待；⑤卖点突出；⑥广泛推广；⑦广告形式多样。

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