• [多选题]下列关于划拨土地政策,说法正确的是( )。
  • 正确答案 :ABD
  • 划拨土地可以转让,但是有条件的

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金

    划拨建设用地使用权可以出租


  • [多选题]《物权法>规定,土地所有权可以抵押。
  • 正确答案 :

  • [单选题]( )对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。
  • 正确答案 :A
  • 地形条件


  • [多选题]个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户,不应纳入单位银行结算账户管理。
  • 正确答案 :

  • [多选题]下列属于承担民事责任方式的主要有( )。
  • 正确答案 :ABCE
  • 停止侵害、排除妨碍

    消除危险、返还财产

    恢复原状

    赔偿损失


  • [多选题]不动产拍卖标的的交付或者转移的方式中,委托人可以按照约定,在拍卖之前将拍卖标的交付给拍卖人,拍卖人负责保管。
  • 正确答案 :

  • [多选题]城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。( )
  • 正确答案 :

  • [多选题]税后利润的分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余公积金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。( )
  • 正确答案 :

  • [多选题]房地产尽管有独一无二性,但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性,从而彼此有一定程度的竞争性,在价格上相互之间也有一定程度的牵制。( )
  • 正确答案 :

  • [单选题]理论上,房地产价格与利率因素呈( )相关。
  • 正确答案 :B

  • [多选题]求取建筑物折旧的方法主要有( )。
  • 正确答案 :ABD
  • 年限法

    市场提取法

    分解法


  • [多选题]在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。( )
  • 正确答案 :
  • 解析:建筑安装工程费不应包含开发管理费用。

  • [单选题]下列房地产开发企业会计科目中,属于资产类科目的有( )。
  • 正确答案 :B
  • 预付工程款


  • [多选题]下列合同中,既属于典型合同又属于双务合同的有( )。
  • 正确答案 :BCE
  • 买卖合同

    抵押合同

    借款合同


  • [单选题]采用工程量清单方式招标的,不需在招标文件中公布的内容是( )。
  • 正确答案 :B
  • 招标标底

  • 解析:采用工程量清单方式招标的,应编制招标控制价,不需要编制标底;招标控制价相当于招标人的采购预算,无需保密,而标底必须保密。

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