正确答案: D

贷款审批担保

题目：在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供( )的服务。

解析：房地产经纪机构在为客户提供贷款手续代办服务时，要明确约定门店的责任范围，不对贷款申请的结果承担担保责任。因此D项是正确的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]完全竞争市场的特征包括( )。

买者和卖者数量大

买者可以自由进出

买者和卖者无串谋

解析：完全竞争市场是竞争不受任何阻碍和干扰的市场。完全竞争市场必须具备以下条件：①所买卖的商品具有同质性，不存在差别，因而任何买者不在乎从哪个卖者手里购买商品，不会对某个卖者产生偏好，任何卖者也无法通过自己的商品来垄断市场；②有相当多的买者和卖者，每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占微小的份额，因而单个买者或卖者都不能影响市场价格，而只能是价格的接受者；③市场信息完全，买者和卖者都掌握当前价格的完整信息，并能预测未来的价格；④买者和卖者都可以自由进出市场；⑤买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。

[单选题]房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业，经营战略重点是为这些企业提供美国本土厂房和办公楼的承租代理业务，这种经营战略是( )。

聚焦战略

解析：聚焦战略是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务。如房地产经纪机构把目标客户定位在进入中国的大型知名跨国企业，战略的重点是为这些跨国企业提供租房代理服务。

[单选题]下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是( )。

购买意向

解析：房地产消费动机，是激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因，主要包括消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机的类型等。

[多选题]在房地产市场调查中，初级资料的特点有( )。

间接性

获取成本低

解析：资料和数据可分为初级资料和次级资料。初级资料系为特定的目的而直接搜集的资料，次级资料则为公司内部或外部以出版或其他形式公布的资料。利用次级资料有成本低廉、取得容易的特点。

[单选题]通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(，)。

总平面图