正确答案:

题目：《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门可以在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（ ）的税率缴纳企业所得税。

25%

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（ ）。

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

[多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括（ ）。

确定型决策

风险型决策

不确定型决策

解析：A、B选项是按决策的层次划分的。

[多选题]划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。( )

[单选题]某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关审核，拟按房产租金计征房产税，根据税收优惠政策，问需缴纳的房产税应是( )元／年。

192

解析：2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按以下规定执行：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。400元×12×4%=192元。

[多选题]房地产估价师初始注册的条件有（ ）。

年龄小于65周岁

取得房地产估价师执业资格

受聘于房地产估价机构

具有完全民事行为能力