正确答案:

题目：契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。（ ）

解析：×

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[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。

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[单选题]若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出的关系是（ ）。

成同方向变动

[单选题]财务内部收益率是指项目在整个（ ）内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

计算期

解析：计算期是指项目的开发或经营周期，“开发期”不全面。而动态投资回收期是自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份。

[单选题]下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。

净经营收入=有效毛收入-经营费用