正确答案: ACDE

电力 土地使用权 房屋 林木

题目：下列客体中，能作为物权客体的有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

委托方

[单选题]下列物权中，属于动产物权的是( )。

留置权

[单选题]房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是( )。

营业税、城市维护建设税

[单选题]设备成新率是指( )。

设备有形损耗率与1的差率

[多选题]运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意( )。

产成品的使用价值

被评估产成品的前景

选择公开市场上所形成的近期交易价格

产成品存在残缺的，根据损坏程度调整

解析：应用市场法评估产成品的价值，在选择市场价格时应注意考虑下面因素：①产成品的使用价值；②分析市场供求关系和被评估产成品的前景；③所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格，非正常交易价格不能作为评估的依据；④对于产品技术水平先进，但产成品外表存有不同程度的残缺的，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整。

[单选题]房屋建筑工程损伤检测方法不包括( )。

损伤检测法

解析：房屋建筑工程损伤检测方法有：感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法、资料分析法。