正确答案: A

按照一宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

题目：两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当( )。

解析：经委托人同意，两个或者两个以上房地产经纪机构就同一房地产经纪业务开展合作的，只能按一宗业务收费，不得向委托人增加收费。合作完成机构应当根据合同约定分配佣金。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]税收的特征是( )。

强制性

无偿性

固定性

解析：税收的特征包括强制性、无偿性和固定性。

[单选题]在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。

偿还比率

解析：借款人分期还款额占其同期收入的比率为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。

[单选题]根据《物权法》的规定，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经( )同意。

全体共有人

解析：处分按份共有的不动产，应经占份额2／3以上的按份共有人同意，处分共同共有的不动产，应经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[多选题]下列民事权利中，属于财产权的有( )。

物权

债权

解析：财产权是指以财产利益为直接内容的权利，如物权、债权等。

[单选题]房地产经纪机构运营的核心内容是( )。

开展房地产经纪业务

解析：房地产经纪机构运营的核心内容是开展房地产经纪业务。

[多选题]存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。

有效原则

合理使用原则

重点突出原则

解析：客户信息管理必须遵循以下原则：①有效原则；②合理使用原则；③重点突出原则。

[多选题]房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。

底薪与奖金分离

简明扼要，易于执行

同行中有竞争力

适时动态调整

解析：薪酬制度的制定要遵循以下的原则：①底薪与奖金分离；②简明扼要，易于执行；③管理方便，符合经济原则；④公平合理，有激励作用；⑤在同行业中有竞争力；⑥适时动态调整；⑦在机构内部各类、各级职务的奖酬基准上，适当地拉开差距。

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司此次经纪活动中的违法违规行为有( )。

收取看房费

收取3000元佣金

[单选题]房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户做出决策的方法是( )。

对比法