正确答案: ABCD

统一领导、分层管理 按照规模、任务设置 分工协作 精干、高效、灵活

题目：物业服务企业组织机构设置的要求是（ ）。

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[单选题]抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向( )提前清偿所担保的债权。

抵押权人

[单选题]利息是指占用资金所付出的代价或（ ）。

放弃使用资金所得的补偿

[单选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责组织制定项目安全制度和工作计划。

安保部

[单选题]物业管理本质上是( )对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

业主

[单选题]根据有关规定，一般用电设备的电压偏移量为( )。

±5%

[多选题]物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括( )。

对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全

对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门

小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志

属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修

[单选题]是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。

物业管理档案