正确答案: A
应归公民甲所有
题目:某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲,公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失,被人捡到送到招领处。经查,该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权,该表应归()所有。
解析:本题考所有权的取得。首先,该表因招领期已过,为无主物,属国家所有,丁丧失所有权,招领处有权出售。甲购得手表,取得所有权。其次,丙不能取得所有权。因为善意取得受保护的条件是"从合法占有人处支付合理对价取得",公民乙非合法占有人,丙也未支付合理对价,不能受保护。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]行政机关使用或者损毁扣押的财产,对当事人造成损失的,应当依法予以(),对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以()。
赔偿、行政处分
解析:参见《行政处罚法》第60条。
[单选题]在民法上,( )是所有权取得的一种方式,它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。
征收
[单选题]在GPS外业施测的过程中,天线的对中、整平和( )应符合精度要求。
定向
解析:天线应与周围物体相隔一定的距离。天线的对中、整平和定向应符合精度要求,并应精确地测天线高。在作偏心观测时应精确测定偏心元素。
[多选题]下列关于土地登记代理人执业管理的表述,正确的是( )。
土地登记代理人员承办业务,由其所在的土地登记代理机构统一受理,并与委托人签订书面代理服务合同
土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》,若证书遗失,应及时到原发证机关申请补发
严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
土地登记代理机构的从业人员发生变动,应及时向主管部门办理变更手续
[多选题]民事法律行为的一般生效要件,是指一般法律行为所共同具备的生效要件,它包括( )。
主体合格
内容合法
意思表示真实
[多选题]某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权,面积为21000㎡,用途为工业,使用年限45年,未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造,由于资金不足,需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款,但由于未办理土地使用权设定登记,随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。
问题
1.土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项?
2.根据《土地登记规则》的规定,土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料?
3.出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些?
4.土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?