正确答案: ABCD

建筑平面图 建筑剖面图 建筑详图 建筑立面图

题目：建筑施工图包括( )。

解析：建筑施工图包括平面图、立面图、剖面图和建筑详图。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

中高层住宅

解析：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅；10层以上(含10层)为高层住宅。

[单选题]下列属于房地产交易合同的是( )。

房屋租赁合同

解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪服务合同示范文本有四种，即《房屋出售委托协议书》、《房屋出租委托协议书》、《房屋承购委托协议书》、《房屋承租委托协议书》。房屋租赁合同属于交易合同，其他属于服务合同。

[多选题]决定房地产经纪行业必不可少的因素包括( )。

房地产市场信息不对称

房地产价值量大且属性复杂

房地产交易双方难以相互信任

解析：房地产经纪的必要性：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

[多选题]在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括( )。

市场和交易政策咨询

房地产实地查看和权属调查

信息发布和广告宣传

代收代付租金

解析：除以上服务内容之外，还包括装饰装修和家具家电配备，代办租赁合用备案手续，代缴税费，房屋交验等。协助办理交易资金监管主要是在存量房买卖居间业务中需要提供的服务。

[单选题]对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

20%

解析：对建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

[单选题]根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为( )。

房地产代理业务和房地产居间业务

解析：根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务，房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务是根据房地产经纪活动促成的房地产交易的类型，新建商品房经纪业务和存量房经纪业务是根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型，住宅经纪业务和商铺经纪业务是根据服务的标的房地产的用途。

[多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的为( )。

王某应当将抵押情况告知刘某

王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效