正确答案: ABCD

房屋的维护雨修缮 房屋装修监督管理 房屋附属设备设施的管理及维修养护 综合经营服务

题目：物业管理的主要内容包括()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（ ）。

物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

房地产行政主管部门

[单选题]成本预算的编制方法中，( )预算是指以过去的实际费用支出为基础，考虑预算期内相关因素，如业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算。

固定

[单选题]资产的价值会随着时间流逝而上下波动的是( )价值。

市场

[单选题]《公司法》规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元人民币，物业服务企业作为服务性企业应符合此规定。

10

[多选题]群体内聚力受到许多因素的影响，主要包括( )等。

群体的构成与规模

群体内聚力与生产率

群体领导方式和外部竞争

[单选题]物业管理师的执业范围是( )。

以上说法都对

[多选题]业主大会的职责是( )。

制定、修改业主公约和业主大会议事规则

选举、更换业主委员会委员

选聘、解聘物业管理企业

法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责