正确答案:

题目：某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。( )

解析：100/103×105/100=1.019。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。

竞买人可承受的最高价

[单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为( )。

80％

[单选题] 2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：

按照规定，2012年8月，C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时注册资本应不低于（ ）万元。

5000

解析：15.按《中华人民共和国公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的25%以上，其绝对数至少要达到1250万元面值。C房地产开发股份有限公司，于2012年4月1日成为上市公司，并成功发行股票，发行股票总数为2100万股。2100万股×25%=525万股。

[多选题]农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。

[单选题]下列房地产市场调查的抽样方法中，属于非概率抽样的是（ ）。

定额抽样

解析：概率抽样包括简单随机抽样、分层随机抽样和整群抽样，非概率抽样包括随意抽样、估计抽样和定额抽样。

[多选题]现实货币M₁是最活跃的货币，随时可以用于购买商品、劳务和其他支付。（ ）