正确答案: A

1666223

题目：某生产线生产能力为10000t，评估时，由于受某政策调整影响，产品销售不景气，若不降价销售，企业必须减少4000t的产量，假设该政策调整将持续3年，降价造成的每吨产品净损失为100元，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数为0.6。该生产线的经济贬值额为( )元。

解析：10000×100×(1-33%)×2.4869=1666223（元）其中2.4869为年期3年的年金现值系数，R=10%，33%为所得税率，应选A。

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[多选题]对于土地利用的集约化程度，一般来说利用集约程度越高的土地，其经济供给亦随之减少。( )

解析：土地利用的集约化程度，一般来说利用集约程度愈高的土地，其经济供给亦随之增加。

[多选题]阿兰索在假定开支总数不超出收入的前提下，对于单个家庭进行分析，认为区位平衡的取得取决于土地数量、其他商品的数量之间比例的确定。( )

解析：阿兰索认为，在假定开支总数不超出收入的前提下，对于单个家庭来说，区位平衡的取得取决于土地数量、其他商品的数量和距中心距离之间比例的确定，即通过变化三者的比例关系，使其满意程度最大。

[单选题]农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合( )规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

土地利用总体规划

[多选题]下列关于建筑区划内的道路、绿地、车位、车库等，表述不正确的是( )。

建筑区划内的道路，全部属于业主共有

建筑区划内的绿地，全部属于业主共有

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足物业管理企业的需要

[单选题]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为( )。

成本逼近法

[单选题]下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。

交易案例的真实性

[单选题]2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是( )。

可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

解析：工业项目建设用地必须同时符合的五项指标中，工业项目的建筑系数应不低于30%；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%;工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。