正确答案: ACDE

合同未成立的，居间人不得请求报酬 居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬 居间活动的费用一般由居间人负担 居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

题目：下列有关居间合同居间人权利的描述，正确的有( )。

解析：B项，合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。

经销

解析：经销占有交易标的，经纪、行纪和包销同交易标的之间关系均是不占有交易标的关系。

[多选题]下列关于经纪活动的特性有( )。

活动内容的服务性

活动地位的中介性

活动主体的专业性

解析：经纪活动的特性有四个方面：活动内容的服务性、活动地位的中介性、活动主体的专业性、活动收入的后验性。

[单选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

针对张某，甲公司应采集的信息有( )

配套设施

解析：为避免出卖人与买受人的交易纠纷，甲公司应事先与出卖人签订房屋出售经纪服务合同。房地产经纪人协理不能以个人名义签署房地产经纪服务合同，也不能收取定金。

[单选题]在房地产价格信息分析中，因果分析主要分析( )。

影响房价的原因

解析：因果分析主要是分析影响房价的原因。

[多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

张某带客户看房实地查看的主要内容包括( )。

房屋区位状况

房屋实物状况

物业管理状况

解析：在实地查看房屋时，主要有三个方面的内容：实地查看房屋区位状况、实物状况和物业管理状况。