正确答案: A

完全竞争性

题目：以下关于房地产买卖市场的特点，不正确的是( )。

解析：房地产买卖市场的特点有垄断竞争性、区域性、周期性和易于形成泡沫。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]对价格信息进行分析的方法包括( )。

简单统计法

比价分析

因果关系分析

解析：主要的分析方法包括：简单统计分析、比价分析、因果关系分析。

[多选题]在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括( )。

市场和交易政策咨询

房地产实地查看和权属调查

信息发布和广告宣传

代收代付租金

解析：除以上服务内容之外，还包括装饰装修和家具家电配备，代办租赁合用备案手续，代缴税费，房屋交验等。协助办理交易资金监管主要是在存量房买卖居间业务中需要提供的服务。

[单选题]房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。

房地产代理

解析：房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

[多选题]下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。

房产买方应将资金存入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户

当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户

以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户

解析：交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户；以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。

[多选题]房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

租赁期限

租赁用途

租金及交付方式

当事人姓名或名称

解析：《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

[单选题]以下房地产经纪收费方式，符合规范的是( )。

收取佣金和代办服务费

解析：一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

[多选题]按照贷款性质，个人住房贷款可以分为( )。

商业贷款

个人组合贷款

公积金贷款

解析：根据贷款性质，个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。

[多选题]在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括( )。

引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式

查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书

为租赁双方详细讲解合同条款

提醒签订合同的注意事项

解析：房地产经纪人员应重点做好ABCE的工作事项，签约完成后去办理房屋租赁登记备案。