正确答案: CDE

土地开发投资 房地产开发投资 房地产经营投资

题目：下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有( )。

解析：根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。A、B选项属于按物业类型来划分的，按物业类型来划分除A、B选项外，还包括工业物业投资、酒店和休闲娱乐设施投资和特殊物业投资，共5项。

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[多选题]对于在土地上进行房屋建设的情况来说，开发期又可分为前期和后期。( )

[多选题]下列关于评标、中标管理表述不正确的是（ ）。

招标人应当向中标人发出中标通知书，但不必将中标结果通知所有未中标的投标人

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成

[单选题]下列关于拍卖的概念，表述正确的是( )。

拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式

[单选题] 2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司将张某所购楼房更改为坡屋顶，应经( )批准。

A县城市规划行政主管部门

[单选题]盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出( )。

平衡点

[多选题]凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。（ ）

[多选题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（ ）

解析：待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润。

[多选题]征收土地实行三级审批制度，即全国人大、国务院和省级人民政府。