正确答案: A

前者为能量大小，后者为破坏程度

题目：地震震级与地震烈度在内涵上的区别是( )。

解析：根据一次地震释放能量大小，将地震划分为不同的等级，称为地震震级。地震发生后在地上造成的影响或破坏的程度，称为地震烈度。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商品房现房销售应具备的条件有( )。

取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

持有建设工程规划许可证

已通过竣工验收

物业管理方案已经落实

解析：商品房现售应当符合的条件包括：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

[单选题]绿地率指的是城市一定地区内( )。

各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

解析：绿地率指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。

[多选题]房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。

购买能力

目标房屋

需求程度

购买决策

解析：客源需求分析有两方面的内容：一是客源需求偏好分析，其中包括购买力与消费信用分析和目标物业与偏好分析；二是客源需求程度分析；包括客户需求程度分析和客户购买决策分析。

[单选题]房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于( )年。

5

解析：原件由房地产经纪机构保存，不得少于5年。

[多选题]下列房屋中，应缴纳房产税的有( )。

房地产开发企业自用的商品房

个人出租的房屋

投资者以房产投资联营、收取固定收益的房屋

公园出租的房屋

[单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

可以收取一定费用

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料