正确答案: B

行政法规

题目：《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。

解析：行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第248号）是为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展指定的行政法规。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]住房公积金的提取和使用原则是( )。

定向使用的原则

安全运作的原则

严格时限的效率原则

解析：住房公积金的提取和使用原则为：①定向使用的原则；②安全运作的原则；③严格时限的效率原则。

[单选题]贷款金额占抵押房地产价值的比率是指( )。

贷款价值比

解析：选项A，首付款比例是指首付款占所购住房总价的百分比。选项C，偿还比率是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。选项D，贷款利率是指借款合同约定的贷款利率。

[多选题]房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。

房地产经纪行业竞争与协作的管理

房地产经纪行业的诚信管理

房地产经纪纠纷管理

解析：房地产经纪行业公平性管理的内容包括：房地产经纪行业竞争与协作的管理；房地产经纪行业的诚信管理；房地产经纪纠纷管理。

[多选题]在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为( )。

郊区化

逆城市化

解析：在城市离心发展过程中又有郊区化(又称郊外化)和逆城市化两种不同类型和不同阶段。

[单选题]在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )。

销售准备

解析：在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是销售准备。

[多选题] 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级，实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。

甲公司确定的发展战略类型为( )。

聚焦战略

跨地域市场扩张战略

[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

必须采用书面形式

[单选题]顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的是( )。

铝合金板

解析：顶棚装饰材料中的铝合金板具有强度高、质量轻、结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点。