正确答案: BC

由城市规划行政主管部门认定 一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

题目：乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（ )。

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[单选题]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）。

137万元

解析：NPV=-1000+300/10%*[1-1/(1+10%)5]=137