正确答案:

题目：中美两国关系良好，对外交往日益频繁，有利于两国的投资者的越洋投资，实现互利共赢，会使土地需求见涨，从而推动地价上涨。( )

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学习资料的答案和解析：

[单选题]路线价评估工作是从( )开始。

划分路线价调查区段

[单选题]采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。（1998年真题）

确定土地最佳利用方式

解析：在选择最佳的开发利用方式中，包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等，其中最重要的是要选择最佳的土地用途。土地用途的选择，要考虑到土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，即要分析当地市场的接受能力，究竟市场在项目建成这段时间里最需要什么类型的房地产。

[单选题]市场经济中的市场概念一般是指( )。

各种交换关系的总和

[单选题]某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为( )万元。

13.5

解析：国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发［2004］8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15％确定。农业开发资金=10000平方米×90元／平方米×15％=13.5万元。

[单选题]在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含( )的信息。

委托单位

[多选题]根据统计学原理，对某宗地地价定义中( )的描述，可称为品质标志。

土地用途

价格类型

土地权利状况