[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

唐某原被征收的房屋需要办理的不动产登记为( )。

正确答案 ：D

注销登记

解析：注销登记是指因不动产权利消灭而进行的登记，依法征收的房屋办理的不动产登记是注销登记。

[单选题]延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。

正确答案 ：B

1

解析：《民法通则》第一百三十六条规定延付或拒付租金的诉讼时效期间属于特殊诉讼时效期间为1年。

[单选题]建设工期超过一年的，申请建设工程施工许可证，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

正确答案 ：B

30%

解析：申请建设工程施工许可证，当建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。

[单选题]计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取( )。

正确答案 ：A

行业基准收益率

[单选题]下列房地产中，适用收益法估价的有( )。

正确答案 ：C

旅馆

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