正确答案: D

房屋产权面积

题目：( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

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学习资料的答案和解析：

[多选题] W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》(D中介公司以H公司的名义)。

按照规定，D中介公司作为法人，应具备的条件包括( )。

依法成立

有必要的财产或经费

有自己的名称、组织机构和场所

能独立承担民事责任

[多选题]依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。( )

[多选题]市场法可用于( )的求取。

经营收入

空置率

报酬率

[单选题]估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在( )中。

房地产损害赔偿案件

解析：估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现于房地产损害赔偿案件中。例如，建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其过去的状况（现在已不存在了）和损毁后的状况的对比来评估。