正确答案: A

公开性

题目：资产评估特点不包括( )。

解析：理解和把握资产评估的特点，有利于进一步认识资产评估的实质，对于搞好资产评估工作，提高资产评估质量具有重要意义。一般来说，资产评估具有以下特点：①市场性；②公正性；③专业性；④咨询性。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列情形，通常表明存货的可变现净值低于成本的有( )。

该存货的市场价格持续下跌，并且在可预见的未来无回升的希望

企业因产品更新换代，原有库存原材料已不适应新产品的需要，而该原材料的市场价格又低于其账面成本

因企业所提供的商品或劳务过时或消费者偏好改变而使市场的需求发生变化，导致市场价格逐渐下跌

解析：选项B，企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格；选项E，需要经过加工的材料存货，生产的产成品价格下降，还需要进一步确定存货的可变现净值是否低于成本。

[多选题]下列各项中，属于无形资产的有( )。

专利权

非专利技术

特许权

土地使用权

解析：商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。

[单选题]企业的实收资本等于( )。

注册资本

[多选题]试述磨床的特点。

[单选题]在资产评估工作中，确定建筑物损耗( )按会计学上的折旧年限计算。

不能直接

[单选题]按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则( )方式出让。

应当采用招标、拍卖或者挂牌

解析：工业（包括仓储用地，但不包括采矿用地）、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让；上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

[单选题]关于普通水泥的硬化，说法正确的是( )。

在水中体积增大

解析：普通水泥硬化过程中，在空气中体积收缩，在水中体积略有增大。