正确答案: BE

为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

题目：下列关于商品房预售的表述中，错误的有（ ）。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由( )。

被征收人选择

[多选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括( )。

由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

由政府组织实施的防灾减灾的需要

由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

外交的需要

解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(1)国防和外交的需要；(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(5)由政府依照城乡乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[多选题]房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

[多选题]发行优先股的公司章程一般规定，优先股股东可以享有基本股息率的股息，它受公司经营状况和盈利水平的影响。

[多选题]下列保险项目中，属于人身保险的有( )。

人寿保险

健康保险

意外伤害保险

[多选题]诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利。（ ）

[多选题]年限折旧法包括直线法、分解法和市场提取法。( )

解析：分解法、市场提取法与年限法是不同的折旧方法。

[单选题]建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为( )。

有效经过年数可能长于或短于实际经过年数

[多选题]下列建设项目用地中，应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有（ ）。

科技产业园

中药制造厂