正确答案: BCDE

国有土地使用权出让 国有土地使用权出租 国有土地使用权作价出资 国有土地使用权作价入股

题目：有偿使用方式供地的形式包括( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是( )。

规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多

规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响

规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平

解析：规划常采取限制可供开发的土地数量的做法，会致使地价上升。规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象增多。由于规划方案造成的区位影响，还会对个别地块的价格发生影响。规划控制还会增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，因而确保地价低于市场水平，以保证这部分用地不被用作其他用途。

[多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

按照中估协发［2011］38号规定，下列关于王某参加实践考核的表述，正确的是( )。

王某在指导老师的督导下开展实践活动

王某实践期满参加专业考核，需有2名推荐人向中国土地估价师协会推荐

取得土地估价师资格证书10年以上的专家，可以担任王某专业考核的考评专家

[单选题]确定还原率时，通常可参考的依据不包括( )利率。

资本

[单选题]估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以( )形式规定了估价师的任务和估价时限。

协议

[单选题]( )是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。

民间信用