正确答案: B

门店接待法

题目：接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。

解析：门店接待客户是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。门店接待的优势是：方法简单易行、开发客户的成本低、客户信息准确度高、较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括( )。

停止侵害

排除妨碍

赔偿损失

赔礼道歉

解析：房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括停止侵害；排除妨碍；消除风险；返还财产；恢复原状；赔偿损失；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

银行可发放给王某的贷款额度最高为( )万元。

45.5