正确答案: D

采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。

题目：为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

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[单选题]建筑物重置价格乘以成新度等于( )。

建筑物价格

[多选题]重置价格应是客观价格。( )

解析：重置价格应是客观价格，具体说，建筑物的重置价格应能体现社会或行业的平均水平，是客观成本，而不是实际成本。

[多选题]各省、自治区、直辖市为独立的1个考区，考场设在省会（首府）城市。( )

[多选题]一般来说，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农业用地较难，因此，在农用地转变为建设用地时要严格把关。( )

[单选题] 2013年8月至2014年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2014年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。

根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的土地登记种类包括( )。

土地使用权抵押登记

[单选题]《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，各级土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立( )制度，进一步加强对土地估价机构的监管。

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