正确答案:

题目：一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。( )

解析：独立使用性越差的房地产，越妨碍房地产的使用，变现性能力会越弱。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在（ ）日内作出是否受理申请的书面答复。

7

[单选题]假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为( )。

8.0％

[多选题]对房地产本身进行投资改良的内容有（ ）。

装饰装修改造

更新或添加设施设备

改进物业管理

解析：对房地产本身进行投资改良的内容有：更新或添加设施设备、重新进行装饰装修、改进物业管理等。

[多选题]地籍测量绘制的图件称为地籍图。

[单选题]收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始（ ）。

下降

[多选题]物业管理市场的供需主体是( )。

物业服务企业

业主

使用人

解析：政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。

[多选题]稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。（ ）