[多选题]建筑物的耐久年限划分为（ ）、15年以下等五个等级。

正确答案 ：ABCE

100年以上

50～100年

40～50年

15～40年

[多选题]当出现下列情形（ ）时，买受人主张瑕疵请求权遇到障碍。

正确答案 ：ACD

委托人、拍卖人无过错

买受人过错

声明不保证

[单选题]房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲，是（ ）上升的。

正确答案 ：B

波浪

[多选题]确定开发经营期的目的是为了( )。

正确答案 ：ACD

把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入

预测开发完成后的房地产售价、租金

各项支出与收入的折现

[多选题]下列属于部门规章的是（ ）。

正确答案 ：BE

《商品房销售管理办法》

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

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