[多选题]房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是( )的结合体。

正确答案 ：BCE

实物

权益

区位

解析：房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是实物、权益和区位的结合体。

[多选题]对建筑物适用的基本要求包括( )。

正确答案 ：ABCD

通风

隔热

空间布局合理

防水

解析：适用的基本要求主要包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。

[单选题]"接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务"。这说明经纪活动具有( )。

正确答案 ：C

活动地位的中介性

解析：在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人。而提供经纪服务的行为人，正是为委托人与其交易相对人所进行的交易发挥沟通、撮合的联系作用，接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务，体现了经纪活动地位的中介性。

[多选题]关于房地产经纪人职业资格考试说法，正确的是：( )

正确答案 ：ADE

房地产经纪人职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员应遵守国家法律、法规和行业标准和规范

房地产经纪人职业资格考试合格后取得的相应的职业资格证书在全国范围内有效。

解析：房地产经纪人职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法，必须在连续的4个考试年度内通过全部4(个)科目的考试。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年后即可申请参加房地产经纪人职业资格考试，而协理具备中专或高中及以上学历即可申请参加，因此申请参加房地产经纪人职业资格考试的最低学历要求是高中或大专学历。取得博士学历(学位)的人员申请参加房地产经纪人职业资格考试无工作年限要求。申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员应遵守国家法律、法规和行业标准和规范。房地产经纪人职业资格考试合格后，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发相应级别的《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》。该证书在全国范围内有效。

[多选题]房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。

正确答案 ：ABCE

房源内容要真实，图片清晰

房源信息要完整

及时性

广告形式多样

解析：房源营销要遵循的原则通常有：①房源内容要真实、图片清晰；②房源信息完整；③及时性；④区别对待；⑤卖点突出；⑥广泛推广；⑦广告形式多样。

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