[多选题]租赁设备与购买设备相比，优点在于( )。

正确答案 ：AE

可以避免设备的第一种无形磨损

企业可以享受税费上的利益

[单选题]在对综合概算和总概算进行审查时，如概算总投资超过原批准投资估算的比例为( )，需要进一步审查超估算的原因。

正确答案 ：B

10%以上

解析：综合概算和总概算审查的要求：(1)审查概算的编制是否符合国家经济建设方针、政策的要求，根据当地自然条件、施工条件和影响造价的各种因素，实事求是地确定项目总投资。(2)审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建设用地、建筑面积、主要设备、配套工程、设计定员等是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准。如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。(3)审查的其他具体项目有：①审查各项技术经济指标是否经济合理；②审查费用项目是否按国家统一规定计列，具体费率或计取标准是否按国家、行业或有关部门规定计算，有无随意列项，有无多列、交叉计列和漏项等。

[单选题]在机械工作时间消耗分类巾，由于人工装料数量不足引起的机械不能满负荷工作的时间属于( )

正确答案 ：D

低负荷下的工作时间

解析：低负荷下的工作时间，是由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。例如，工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作所延续的时间。此项工作时间不能作为计算时间定额的基础。

[多选题]关于基准收益率的说法，正确的有( )

正确答案 ：BCD

基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

测定基准收益率应考虑资金成本因素

基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计

解析：确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素，故A错误。债务资金比例高的项目，最低收益率不应低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值。债务资金比例高也说明该项目投资风险大。为了限制风险大、盈利低的技术方案进行投资，可以采取提高基准收益率的办法来进行技术方案经济效果的评价，故E错误。

[单选题]某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同。合同约定：签约后一周内交付货物，届时合同生效；施工企业有权逾期提取或提前提取货物。关于该仓储合同的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效

解析：根据《合同法》，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同自成立时生效。但题干中仓储合同另有约定，所以该施工企业向仓储中心交付货物时合同生效。因此选项A错误，选项C正确。储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。因此，选项B和选项D错误。

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