[单选题]下列房屋中，属于继受取得所有权的是( )。

正确答案 ：A

受遗赠的房屋

解析：继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两种。因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。

[单选题]下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是( )。

正确答案 ：A

声源面广且不固定

解析：建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音，具有突发性、冲击性、不连续性等特点。

[多选题]在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

正确答案 ：BCDE

有效商圈内的标志性建筑

有效商圈周边的生活配套设施

楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格

楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

解析：初步调查是搜集商圈范围内各个楼盘的基本信息，调查生活配套设施状况，主要内容包括：①楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业；②每个楼盘的总面积、主要户型、总套数；③每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格；④每个楼盘的主要入住业主来源情况、入住率、绿地率、有无会所；⑤在有效商圈周边的生活配套设施：银行、学校、超市、邮局、菜市场、交通线路、主要道路干线、轨道交通等；⑥有效商圈内的标志性建筑等。

[单选题]根据登记的内容和方式的不同，不动产登记制度分为( )。

正确答案 ：C

契据登记制和产权登记制

解析：根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类。产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制。

[多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

丙企业收取物业费的构成一般包括( )。

正确答案 ：ABC

物业服务人员的工资

物业管理区域清洁卫生费用

丙企业办公费用

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