[单选题]下面不属于不可控制因素的调查的是（ ）。

正确答案 ：B

市场营销因素调查

[多选题]同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，是无差异性营销。

正确答案 ：

解析：同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，是差异性营销；定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即无差异性营销。

[多选题]市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。（ ）

正确答案 ：

解析：从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类物业的市场供求关系。

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