正确答案: A

房地产经纪方式

题目：将房地产经纪服务合同分为代理合同和居间合同的依据是( )。

解析：按照房地产经纪方式，将房地产经纪服务合同分为代理合同和居间合同。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列业务流程中，不属于存量房买卖或租赁业务流程阶段的是( )。

房屋交验阶段

解析：C项属于新建商品房销售代理的业务流程。

[多选题]承租人的优先购买权法院不予保护的情况有( )。

出租人将房屋出售给自己的子女

出租人将房屋出售给自己的父母

出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的

善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的

[单选题]采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。

客户筛选难度大

解析：目前采用互联网开发客户，主要的劣势是信息难于突出，客户筛选难度大。

[多选题]房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。

经纪服务对外承诺标准化

加强对经纪门店负责人的培训

合理控制和分配业务权限

解析：房地产经纪机构的风险防范措施：①对外承诺标准化，包括制定标准化的对外承诺文本，展示标准化的文本和规范档案与印章管理；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

[单选题]实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。

小区周边的自然景观

解析：查看物业服务状况时不包括小区周边的自然景观。

[单选题]房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

不转移占有

解析：房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。

经销

解析：经销占有交易标的，经纪、行纪和包销同交易标的之间关系均是不占有交易标的关系。