[多选题]规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的（ ）中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

正确答案 ：ABC

城市总体规划

镇总体规划

乡规划和村庄规划

[单选题]下列关于物业管理的策划阶段中的"制定物业管理方案"，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

[多选题]普通硅酸盐水泥初凝时间不早于45分钟，终凝时间不得迟于10小时。

正确答案 ：

[多选题]投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。

正确答案 ：

解析：就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。

[多选题]"三项预测值"分析方法是单因素敏感性分析方法中的一种。（ ）

正确答案 ：

解析："三项预测值"分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种。

[多选题]承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有( )。

正确答案 ：ACD

备选方案差异原则

最低可接受收益率原则

不行动原则

解析：在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则。这些准则是：备选方案差异原则、最低可接受收益率原则和不行动原则。

[多选题]在各种市场方法调查中，网络联系方法的特点有( )。

正确答案 ：AB

成本低

反馈快

解析：C、E选项属于面访的联系方法的特点；D选项属于电话访问的联系方法的特点。

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