正确答案: BCD
出发前仔细阅读已经搜集到的房屋介绍资料,再次确认已准确掌握该房屋的各项信息 向客户介绍周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况 按选择好的路线带客户到达所看房屋
题目:
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,开始带客户看房。
解析:A首次看房应提前到达。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]房地产经纪的基本服务不包括( )。
代办产权登记
解析:代办产权登记,属于房地产经纪的其他服务。
[多选题]房地产经纪不同于其他经纪活动的特性有( )。
活动范围的地域性
活动后果的社会性
解析:房地产经纪不同其他经纪活动的两个特性是范围的地域性和后果的社会性。
[单选题]地籍调查和土地登记的基本土地单元是( )。
宗地
解析:宗地是地籍调查和土地登记的基本土地单元。
[单选题]办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人不能提供的资料有( )。
提供的材料隐瞒真实情况或者有虚假信息
解析:办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。