正确答案: B

房屋出售经纪服务合同

题目：委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是( )。

解析：委托出售的，应签署房屋出售经纪服务合同。

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[单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

李某作为委托代理人，应按( )指示处理房屋销售的具体事务。

张某

[多选题]实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。

带好房屋测量的工具

带好房屋状况说明书

与业主约定看房时间

解析：房地产经纪人在实地查看房屋前，要做的准备工作其中有与委托人约定房屋实地查看时间，备好房屋实地查看的工具，具体有：测量距离的工具，拍照的工具，测量时间的工具，计算面积的工具。并备好房屋状况说明书等。E项是带客户看房时的注意事项。