正确答案: D

确立成本控制档案制度

题目：房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。

解析：质量控制主要包括四个方面：对原材料的检验、对配套设施的检验、确立控制质量的具体措施和确立质量文件档案制度。

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[单选题]下列取得房屋的行为中，属于应缴纳契税的是（ ）。

以获奖方式取得房屋

[多选题]划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。( )

[单选题]在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当( )。

不予办理登记

[多选题]租赁期限、租赁用途、租金交付方式、房屋的修缮责任是《城市房地产管理法》规定的必备条款。（ ）