[单选题]仲裁委员会在审理双方争议时，对争议事项进行仲裁，其权限范围由( )决定。

正确答案 ：D

仲裁协议约定

解析：《仲裁法》司法解释规定，仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地有两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。

[多选题]概算定额单价包括了相应分部分项工程的( )。

正确答案 ：ABC

人工费

材料费

施工机具使用费

解析：概算定额单价即概算定额基价，只包含人工、材料、机械台班消耗，要注意区分工程量清单中分部分项工程单价和可计量措施项目的单价，工程量清单的总价为综合单价。概算定额单价计算公式为：概算定额单价=概算定额人工费+概算定额材料费+概算定额机械台班使用费=∑(概算定额中人工消耗量×人工单价)+∑(概算定额中材料消耗量×材料预算单价)+∑(概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价)因此，正确答案为ABC。

[多选题]施工合同纠纷发生后，施工单位选取的诉讼代理人包括( )。

正确答案 ：ABCE

本单位其他工程的项目经理

执业律师

基层法律服务者

本单位董事长

解析：《民事诉讼法》第58条规定："下列人员可以被委托为诉讼代理人：(1)律师、基层法律服务工作者；(2)当事人的近亲属或者工作人员；(3)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民"。故A、B、C、E为正确选项。

[多选题]施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，其优点有( )

正确答案 ：ADE

整个项目合同总额的确定较有依据

有利于业主节约投资

可以缩短建设周期

解析：施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面有以下优点：(1)合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；(2)所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；(3)在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。此外，采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

[多选题]当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为( )

正确答案 ：AD

合同自成立时生效

未办理物权登记不影响合同效力

解析：合同依法订立的效果是合同生效，而办理物权登记的效果是产权的转移。合同生效是办理物权登记的前提，而办理物权登记是对生效合同的履行。不动产物权的设定以登记公示为原则，而非以有关的合同生效为设立原则。故应选AD项。

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