正确答案: B

加权调和平均数

题目：（ ）适用于已分组的分布数列。

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[单选题]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（ ）元。

62500

[单选题]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。

42%

[单选题]收益法的本质是以房地产的（ ）为导向求取估价对象的价值。

预期未来收益

[单选题](四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

市场价格变化不确定

[单选题]路线价法主要适用于( )。

城市街道两侧商业用地的估价

解析：[答案] A