正确答案: A

优先购买权

题目：租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。

解析：本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在工程网络计划执行过程中，当某项工作的最早完成时间推迟天数超过其自由时差时，将会影响（ ）。

该工作紧后工作的最早开始时间

解析：本题考查的是关键工作、关键线路和时差。自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。

[单选题]债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的（ ）。

相对性

解析：本题考查的是债的基本法律关系。债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。

[单选题]建设工程施工过程中对分部工程质量验收时，应该给出综合质量评价的检查项目是（ ）。

观感质量验收

解析：建设工程施工过程中对分部工程质量验收时，有些检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出"合格"或"不合格"的结论，而是综合给出质量评价，即观感质量验收。因此，正确答案是A。

[单选题]土石坝防渗处理的基本原则是( )。

上截下排

[多选题]建设工程索赔成立应当同时具备的条件有（ ）。

与合同对照，事件已经造成承包人项目成本的额外支出

造成费用增加的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任

承包人按合同规定的程序、时间提交索赔意向通知书和索赔报告

解析：索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。因此，正确答案是ABD。

[单选题]下列影响建设工程施工质量的因素中，作为施工质量控制基本出发点的因素是（ ）。

人

解析：影响施工质量的主要因素有"人、材料、机械、方法及环境"，其中人的因素起决定性的作用。所以，施工质量控制应以控制人的因素为基本出发点。因此，正确答案是A。

[多选题]施工生产安全事故应急预案体系主要包括（ ）。

综合应急预案

专项应急预案

现场处置方案

解析：施工生产安全事故应急预案体系的构成主要包括：综合应急预案；专项应急预案；现场处置方案。