正确答案: B

等额本金

题目：某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是( )。

解析：等额本金这种还款方式的每期还款额是递减的，适合于预期收入可能逐渐减少的借款人。

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[多选题]下列房地产可以设定抵押的有( )。

国有土地上依法取得的房屋

以出让方式取得的土地使用权

乡、村企业的厂房

解析：《城市房地产管理法》规定：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用，可以设定抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

30

解析：30日内。

[多选题]墙体应满足的基本要求主要有( )。

具有足够的强度和稳定性

满足热工方面的要求

具有一定的隔声性能

具有一定的防火性能

解析：墙体应满足下列基本要求：①具有足够的强度和稳定性；②满足热工方面(保温、隔热、防止产生凝结水)的要求；③具有一定的隔声性能；④具有一定的防火性能。

[单选题]被撤销的民事行为，自该民事行为( )无效。

开始起

解析：被撤销的民事行为自行为开始起无效。

[多选题]布置售楼处应考虑的户外功能有( )。

广告功能

广场功能

停车场功能

通往样板间的道路功能

解析：布置售楼处应考虑的户外功能有广告功能、广场功能、停车场功能、通往样板间的道路功能等。

[单选题]一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为( )。

容积率

解析：容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

[多选题]房地产经纪信息的特征有( )。

增值性

多维性

积累性

复杂性