[多选题]经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。（ ）

正确答案 ：

[多选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。（ ）

正确答案 ：

[多选题]下列关于砖混结构建筑，表述正确的是( )。

正确答案 ：BCD

主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物

其构造是砖墙、砖柱为竖向构件来承受竖向荷载

这种建筑的抗震性能较差，开间和进深的尺寸都受一定的限制，其层高也受到限制

[多选题]收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（ ）

正确答案 ：

[单选题]异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。

正确答案 ：B

异议登记申请人

[多选题]投资者评估的房地产的投资价值，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )

正确答案 ：

[多选题]估价报告应用有效期的表达形式为：自××××年××月××日起至××××年（××个月、××日）内有效。（ ）

正确答案 ：

[多选题]如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。( )

正确答案 ：

[多选题]在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。( )

正确答案 ：

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