[单选题]我国法律对法人设立的程序明确规定，不同的法人采取不同的规则，关于其采取的规则的说法中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义

[多选题]初始地籍测量的工作程序包括( )。

正确答案 ：BCDE

地籍控制测量

测绘地籍图

制作宗地图

面积量算

解析：初始地籍调查工作中，初始地籍测量的工作程序包括：①地籍控制测量；②测定界址点；③测绘地籍图；④制作宗地图；⑤面积量算。

[多选题]一般来讲，土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为（ ）。

正确答案 ：ADE

了解情况、明确问题

出具建议或咨询报告

搜集资料、分析问题

[单选题]依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及( )。

正确答案 ：C

抵押物不法妨碍的排除权

[多选题]下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(　　)。

正确答案 ：BCE

土地使用权出租设定登记

土地使用权出租权的变更登记

集体土地使用权抵押权的设定登记

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