正确答案: ABC

商业性个人住房贷款 住房公积金贷款 个人住房组合贷款

题目：按照贷款性质，可将个人住房贷款分为( )。

解析：按照贷款性质，可将个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪服务的方式包括( )。

居间

代理

解析：就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。

[单选题]根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为( )。

房地产代理业务和房地产居间业务

解析：根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务，房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务是根据房地产经纪活动促成的房地产交易的类型，新建商品房经纪业务和存量房经纪业务是根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型，住宅经纪业务和商铺经纪业务是根据服务的标的房地产的用途。

[多选题]关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是( )。

新建商品房买卖交易资金的交割

新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割

存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的

存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的

解析：交易资金自行交割适用的情形有：①新建商品房买卖交易资金，以及定金、押金、租金等小额钱款的交割：②存量房买卖中，房屋产权清晰、不存在争议，无查封、拆迁、违法违章、抵押、租赁等情形，确保能顺利过户，且交易双方对自行交割无异议的；③存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的。

[单选题]房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于( )。

行政处罚风险

解析：行政处罚风险有九个方面：①未按政府部门要求公示相关信息引起的风险；②不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险；③违规收取服务费引起的风险；④经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险；⑤未尽告知义务引起的风险；⑥擅自对外发布房源信息引起的风险；⑦擅自划转客户交易结算资金引起的风险；⑧未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险；⑨不正当行为引起的风险。