正确答案: AE

木材市场价倒算法 市场成交价比较法

题目：下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（）。

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[单选题]市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为 100。“100”的含义是（）。

表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

解析：本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为 100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材 P120。

[单选题]收益质量的分析主要是利用会计收益和现金净流量的比例关系进行的，而评价企业收益质量的主要财务比率指标是（）。

营运指数

[单选题]某企业属于大型冶金工业企业。报告年度平均资产总额为20000万元，当年实现利润总额为1000万元，利息支出为500万元。假设总资产报酬率的指标权数为13分，有关资料如下表： 项目 优秀(1) 良好(0.8) 平均值(0.6) 较低值(0.4) 较差值(0.2) 总资产报酬率 9.8 6.4 3.6 1.4 -1.2 根据上述资料计算该企业总资产报酬率的基础分值为（ ）

10.4

[单选题]买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（ ）起，由买受人承担。

当事人另外约定的时间

[单选题]设备费用效率是指设备的（ ）与其寿命周期费用之比。

系统效率

[多选题]国有独资公司的董事会依法行使的职权有（ ）。

制订公司利润分配方案和弥补亏损方案

决定公司内部管理机构的设置

聘任或者解聘公司经理