正确答案:

题目：对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）

解析：如开征房产税，对收益性房地产来说会减少房地产净收益，从而直接导致房地产价格下降。 　　考点来源：教材第四章房地产价格影响因素第四节房地产价格影响因素。

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[多选题]已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为多少。

[多选题]房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。（ ）

[多选题]房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。( )

[多选题]一个完整的房地产市场是由市场主体( )等因素构成的一个系统。

客体

价格

资金

运行机制

[多选题]金融的原意指( )。

货币的发行、流通和回笼

贷款的发放和收回

存款的存入和提取

汇兑的往来

[多选题]资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，用相对量来反映为"利息"。( )

[多选题]下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年( )。

工业用地

卫生用地

教育用地