[单选题]W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。

对该建设项目征收，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是( )。

正确答案 ：D

B县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查

[多选题]特殊物业投资一般属于短期投资。（ ）

正确答案 ：

解析：特殊物业的市场交易很少，这类物业投资多属长期投资。

[多选题]以下( )属于一种互补的关系。

正确答案 ：ABC

市中心的住宅与配套的商业房地产

大城市郊区的住宅和高速公路收费

住宅与配套的娱乐房地产

[多选题]应价是竞买人自己报出的购买价格，不论是否达到保留价均有效力。( )

正确答案 ：

[单选题]数学曲线拟合法中最简单、最常用的为（ ）。

正确答案 ：A

直线趋势法

[单选题]《物权法》规定，不得抵押的财产有( )。

正确答案 ：C

土地所有权

[多选题]投资者评估的房地产的投资价值，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )

正确答案 ：

[多选题]价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价值的外在表现，围绕价值而上下变动。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产开发企业识别竞争对手的关键，是从产业和市场两方面将（ ）结合起来考虑的。

正确答案 ：CE

产品细分

市场细分

解析：识别竞争者的关键，是从产业和市场两方面将产品细分和市场细分结合起来，综合考虑。

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